退租厂房房东要求修复地面油漆印，租客:已租两年 存在损耗很正常

近日，浙江东阳一男子厂房退租时，房东称地板有油漆划痕，要求修补并恢复颜色。

视频显示，一女子指着地面上的油漆、划痕说“耗损太严重了”，要求修补。其补充说，修复后的颜色要与周围地板一致。拍摄者则表示要求不合理，称自己租房两年，存在一些损耗也很正常。

房东指着地面称要修补。图/租客账号

九派新闻发现，租客的视频配文为“搬厂还要求我拆办公室、卷帘门，补窗户、墙壁、消防栓柜子、照明灯、安全出口标识、墙角，刷大白等等，现在还要我补地板油漆。”

4月7日，九派新闻联系租客魏先生，他称此前房东要求其将厂房内各种大小设施修复如初，如墙面、窗户、照明灯、安全出口标识等，他都答应了下来。“想着多一事不如少一事，都是在做生意的，没必要去深究这些。”次日，房东检查厂房地板后，要求魏先生对地板的油漆、划痕进行修补，才发生了视频中的一幕。

魏先生介绍，租房两年，支付的房租为一年30万，由于电费太贵所以打算搬离。他之前从未遇到过这种情况，将事情曝光后许多网友替他鸣不平。

“厂房损耗要我赔，没关系，但唯一一点就是地面上的漆让我补，真的觉得不合理。”目前他已经花费了2万元进行修补。他说，当初租房合同中有“恢复原状”等字样，发视频除了表达不满之外，也是为了提醒其他租客，不要轻易吃亏。

据魏先生提供的聊天截图显示，对方称“租赁合同是我们协商后双方同意的条款，请你再看一下合同。更何况我们一直非常配合你，昨天也已经和你当面协商好解决办法了。你没经过我同意私下拍摄我的视频，我还没追究你的法律责任呢!”对方还表示魏先生所发布视频为断章取义。

稍后，九派新闻联系该房东，对方称“再打电话来就报警”。